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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - QUAIS RHONE FACE TETE D OR RAVISSANT CANUT T2 59M2 HABITABLES AVEC VUE EXCEPTIO

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : 4977A

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - Ravissant T1 bis de type canut de 59m² habitables (40.55m² carrez) au DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue face à la Passerelle de la Paix avec VUE EXCEPTIONNELLE sur le Rhône et la Cité Internationale. Du cachet (poutres / pierres apparentes - belle hauteur sous plafond) pour cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21m² avec cuisine américaine de 10.45m², d'une mezzanine (hors carrez) de plus de 14m² et d'une salle d'eau avec WC. Un GRENIER aménageable de plus de 13m² (juste au-dessus !) complète ce bien ainsi qu'une cave voûtée (à cloisonner) de 6m². Faibles charges. Possibilité d'un stationnement simple à 3mn en location (60€/mois) . Arrêt bus au pied et Parc de la Tête d'Or à 5mn, idem commerces de proximité, 10mn en voiture Part Dieu, Presqu'île et Croix Rousse, accès aisé aux grands axes. Etonnant et charmant avec du POTENTIEL, à voir ! Contact : Marie CLEMARES agent commercial 06 42 30 40 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 234 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Rhone - Cité Internationale - ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 234 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 386 €

Bilans énergétiques

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