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VENTE LYON 69008 - EXCLUSIVITE - BACHUT - MAISON DE VILLE RENOVEE 3 CHAMBRES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING

Lyon (69008)
Réf : 5035

VENTE LYON 69008 - EXCLUSIVITE - RARE sur BACHUT - Au calme, charmante et lumineuse MAISON DE VILLE ancienne rénovée à proximité de toutes commodités disposant d'une vaste TERRASSE bien exposée. Distribuée sur 2 niveaux avec une superficie de 89m² carrez, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cusine américaine prolongée par un extérieur végétalisé, un cellier/buanderie, des toilettes, et à l'étage 3 CHAMBRES mansardées avec vélux dont l'une disposant d'un balcon à aménager, et une salle de bains avec WC. De plus, une CAVE voutée de 19m² permet une zone de rangement avantageuse. Autre aspect très pratique une place de STATIONNEMENT dans la propriété et le cas échéant l'opportunité de location d'un garage tout près. Quelques rafraîchissements à prévoir. Avec tous commerces et commodités à 5mn, trams T2 (Grange Blanche - Perrache/Confluence) et T4 (Manufacture des Tabacs - Part Dieu), bus C15, C16 ( Grange Blanche - Charpennes), C25, bus 26 et 34 (ENS - Gerland), bus Junior Directs 133 (Collège Charles de Foucauld) et 391 ( Cité Scolaire Internationale), supermarchés, marché alimentaire, commerces, crèche / écoles élémentaires / collège / lycée, à 7mn en voiture de Monplaisir, 10mn de Grange Blanche, 15mn des Hôpitaux Est, et à peine 20mn en tram/métro vers Bellecour. A découvrir très vite ! Informations complémentaires et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 489 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 107,85 m²
surface terrain 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse et îlot
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 030 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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