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VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - LIMITE CROIX ROUSSE PIED DU METRO CUIRE AVEC GRANDE RUE A 2 PAS -

Lyon (69004)
Réf : 4749C

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - Excellente situation en limite de CALUIRE Cuire pour ce confortable T2 de plus de 38m² dans résidence sécurisée des années 2000, en étage élevé, au pied du métro Cuire (ligne C - piste cyclable), à 2 pas de l'animation de la Grande Rue de la Croix-Rousse et de ses commerces, supermarché, restaurants, théâtre.... Lumineux, il est composé d'une entrée avec placards et toilettes, d'une grande pièce avec kitchenette meublée/équipée (plaques, four, mini lave vaisselle), d'un espace salon et bénéficie d'une chambre/bureau modulable avec accès salle d'eau meublée et rangement. Cet appartement jouit par ailleurs de bonnes prestations : volets roulants électriques, visiophone, électricité et plomberie conformes, fibre dans la copropriété. Notre avis : ideal personne seule ou bien d'investissement (valeur locative > 630€ CC sans encadrement loyer) avec localisation à 5mn aussi de l'Hôpital de la Croix-Rousse et de la Clinique Protestante, accès aisé Presqu'ile 13mn en métro, Lyon6 (Parc Tête d'Or) et Part-Dieu en bus - Video disponible sur demande - Contact et renseignements détaillés auprès de Marie CLEMARES agent commercial au 06.42.30.40.30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 198 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 38,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1998
Quartier Cuire

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 080 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 712 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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