VENTE LYON 69005 - PROCHE TASSIN, AU CALME, LUMINEUX T5 101M² AVEC LOGGIA VUE BOIS ET BEAUX VOLUMES DANS RESID
Lyon (69005)VENTE LYON 69005 - Limite Tassin et Point du Jour, dans résidence 80's sécurisée et gardiennée, c'est au calme et dans la verdure que cet appartement familial de type T5 (actuellement aménagé en T4) de 101m² environ se niche. Il bénéficie de beaux volumes et d'une loggia (13m²) orientée ouest qui prolonge agréablement séjour et chambres avec une perspective végétalisée, sans vis à vis. Il est distribué de façon fonctionnelle autour d'un hall spacieux (11m² - possible coin ordi) qui dessert salon/salle à manger (28m²), cuisine (équipée) et chambre1, salle d'eau, buanderie et WC séparé. L'espace nuit offre quant à lui 2 grandes chambres de plus de 13m² et de multiples rangements. Une cave de 6m² environ complète ce bien. Stationnement aisé dans la résidence et local vélos/2 roues. Quelques rafraîchissements à prévoir. On aime la proximité de toutes les commodités : commerces/supermarché, arrêt bus au pied (Gorge de Loup, Perrache, Tassin) et 10mn gare TER Alaï (futur tram en 2032 ; ), crèche, écoles, lycée, stade, ciné - centre Tassin Tuileries à 19mn à pied - accès grands axes aisé via bld des Hespérides (vers A6 - Téo - Lyon centre) - . Contact pour touts renseignements et visites : Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30.
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.