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Coup de coeur

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - VASSIEUX - COSY T2 RENOVE 55M² AVEC BALCON PROCHE COMMODITES DANS

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 4997

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - VASSIEUX - Coup de coeur pour ce T2 rénové cosy et fonctionnel de 55m² avec balcon longeant qui prolonge avantageusement le séjour et la chambre, des volumes agréables et une bonne exposition, sans vis à vis. Juste à vous installer, cuisine intégrée équipée, salle d'eau design, rangements profitables, revêtements et fenêtres récents. Vous serez séduit par l'environnement calme et végétalisé de cette petite résidence tout fraîchement ravalée et la proximité du bourg de Caluire, des commodités et grands axes. Vous bénéficiez d'une grande cave en sous-sol et le stationnement est aisé (parking extérieur clos, local vélo en sous-sol). Côté Transports S5 vers métro Cuire, 70 vers Part-Dieu, C5 vers Cordeliers, 15mn en vélo Infirmerie Protestante, Hopital Croix-Rousse via la Voie Verte, Parc de la Tête d'Or et Doua via Passerelle de la Paix, centre commercial Aushopping 4mn en voiture, infrastructures sportives et culturelles à proximité. Bon rendement locatif si acquisition pour investissement avec loyer non encadré. A découvrir absolument ! Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée, secteur pavillonnaire
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 811 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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