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entre et €

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Max €

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Distance

Sous-compromis

Exclusif

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - BISSARDON - CHARMANT T3 EN DUPLEX 73M² AVEC TERRASSE 33M² AU CALME A 10MN A PIE

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : 5026A

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier résidentiel de BISSARDON, au calme et à 10mn à pied des quais du Rhône / 2mn en vélo, charmant T3 (possible T4) de 73m² en DUPLEX dans copropriété ancienne avec grande TERRASSE de 33m². Cet appartement est configuré comme suit actuellement : en rez-de-chaussée, 2 chambres et buanderie, à l'étage, cuisine, salon et 3ème chambre pouvant être transformée en salle à manger (les hypothèses de redistribution sont multiples !) et salle de bains. Une mention spéciale pour son côté ancien / rétro et sa fabuleuse terrasse à végétaliser et aménager à votre guise, on a déjà trouvé où ranger les vélos (un accès existe depuis l'allée ; ) à découvrir ! Une spacieuse cave voûtée complète ce bien. On aime l'ambiance de l'îlot, la proximité de la piste cyclable, celle de la Croix-Rousse, des quais du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et du centre ville avec un arrêt de bus aussi à 5mn à pied, les commerces à 12mn (ça monte un peu mais ça descend aussi !), crèche, écoles, lycée, collège à proximité, Hôpital de la Croix-Rousse, Clinique Protestante, etc.. Et à 6mn d'Hôtel de Ville en voiture, 17mn de Part-Dieu et grands axes facilement accessibles. Informations et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 290 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 74,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Ilot végétalisé des copropriétés voisines

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 11.35

Exposition Nord

Année de construction 1852

Quartier Bissardon

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 467 €

Bilans énergétiques

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