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VENTE LYON 69004 PLATEAU CROIX ROUSSE T4 DE 83M2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON

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Exclusivité

Appartement 83 m² - 4 pièces - Lyon (69004)

Ref 4410
Prix
580 000
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Description de l'offre

VENTE LYON 69004 - A 6mn à pied du métro Croix-Rousse,  appartement traversant de type T4 de 83m2 environ en dernier étage offrant une vue unique et exceptionnelle sur Lyon. Dès l'entrée, votre regard est aimanté par le panorama et vos pas se dirigent vers la terrasse pour contempler le spectacle grandiose de la ville à vos pieds. La pièce à vivre (salon / séjour / cuisine ouverte avec coin repas), inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre un bel espace de plus de 40m2 et distribue les 3 chambres, salle de bains et toilette. Vous n'aurez qu'une envie aménager ce lieu en un nid cosy, un peu hors du temps. Un garage et une cave complètent ce bien. Autre stationnement possible aussi à la location. A 3mn des commerces de la Grande Rue, restaurants et lieux de vie, 6mn crèche, écoles primaire, maternelle, collège et activités, 10 mn lycée, 15mn du Parc de la Tête d'Or, tout à pied !! En voiture, accès facile au centre ville, gare et grands axes. Un bien rare, au calme, avec une vue étourdissante ! Contactez Marie Clemares au 06 42 30 40 30

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83.18


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Panoramique Lyon


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.5


Exposition SUD-EST


Prix de vente 580 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 262 €


Taxe foncière annuelle 1 116 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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