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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 QUAIS DU RHONE FACE PARC TETE D OR BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 103M² RENOVE EN

Prix 509 000 €
Ref 4508

Description de l'offre

Vente Caluire et Cuire (69300) - EXCLUSIVITE - Face au Parc de la Tête d'Or, à quelques minutes de la Presqu'ile et du 6ème, voici, dans une résidence 70's gardiennée, un appartement cosy, récemment rénové, traversant, AVEC VUE, de 103m² organisé en T3 comme suit : vaste hall en marbre avec vestiaire, distribuant un lumineux séjour de 38m² parqueté avec ses grandes baies vitrées et sa loggia, une cuisine en tomettes de 13m², toute équipée avec sa buanderie vitrée attenante côté balme et enfin le coin nuit. Ce dernier offre 2 grandes chambres avec placard, de 13m² à l'est et 15m² à l'ouest, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne / meuble vasque, un rangement profitable aménagé dans le dégagement et un WC séparé. Une cave sécurisée complète ce bien. Un garage en sous-sol est possible en sus. Bon plan, le stationnement sur les berges avec abonnement résident. Arrêt TCL/station Velov au pied, commerces de proximité, restaurants, ciné à la Cité Internationale, grands axes à 3mn. Notre avis : un bien de charme idéalement situé avec prestations de qualité (fenêtres neuves, volets électriques, electro-ménager récent, revêtements en très bon état..), du prêt à vivre ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

3
Pièces

103
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69300
Ville	Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²)	103 m²
Surface loi Carrez (m²)	103 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	8
Ascenseur	OUI
Vue	Quais du Rhone - Cité Internationale

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	CENTRAL
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1968

Label	Value
copropriété	OUI
nombre de lots	40
Quote Part annuelle des charges	2 932 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	509 000 €
Charges	244 €
Taxe foncière annuelle	1 600 €

Label	Value

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