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VENTE LYON 69005 POINT DU JOUR T3 72M² EN REZ DE JARDIN BIEN EXPOSE A RAFRAICHIR DANS RESIDENCE AU CALME PROX

Prix 234 000
Ref 4513

Description de l'offre

Vente LYON 69005 POINT DU JOUR - EXCLUSIVITE à 7mn à pied du centre village, de ses commerces/écoles et bus (métro ligne E horizon 2030), nous vous proposons, au calme, cet appartement traversant lumineux de type T3 de 72m² en rez de jardin dans une résidence fermée et gardiennée. Constitué d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 22m² environ orienté ouest avec accès à la terrasse 9m² / au jardin de 40m² environ (vrai plus en bordure des espaces verts de la copropriété), d'une cuisine de 11m² et d'un espace nuit avec 2 chambres à chaque extrémité, salle de bains avec vasque simple et WC. Vous bénéficiez d'une place de parking privative devant l'allée et d'une cave, 5m² de rangement facilement accessibles. Cet appartement est à rafraîchir pour en faire un nid cosy : menuiseries, électricité, certains revêtements. Diagnostics en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien, ideal aussi en terme d'investissement locatif, au 06 42 30 40 30 - Marie CLEMARES

Description du bien

3
Pièces
72
2
Chambres
Label Value
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Jardin copropriété
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition OUEST
Année de construction 1974
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 2 850 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 248 €
Taxe foncière annuelle 853 €
DPE
DPE
Label Value

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