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VENTE LYON 69001 - A 2 MN DE L'OPERA, DUPLEX DE CHARME DE TYPE T5 DE 123M² DANS ANCIEN RENOVE EN DE

Prix 669 000
Ref 4648A

Description de l'offre

VENTE LYON 69001 - EXCLUSIVITE - A 2mn de l'Opéra, au DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien du 18ème bien entretenu avec entrée sécurisée et ascenseur, cet appartement familial atypique de 123m2 (95m² carrez) en DUPLEX a fait l'objet d'une rénovation récente complète dans un style contemporain tout en gardant volumes, cachet de l'ancien et omniprésence du bois lui conférant une ambiance très intimiste. Il se compose d'une entrée sympa et fonctionnelle, d'une pièce de vie orientée ouest de 32m2 éclairée par 2 grandes fenêtres avec cuisine ouverte tendance équipée au design graphique, d'une chambre avec douche et d'un WC séparé. A l'étage, 2 espaces détente malins aménagés avec rangements pour lire, regarder la télé, faire de la musique... L'espace nuit comprend 3 chambres dont une idéale pour un jeune enfant ou un bureau, une salle de bains avec WC, des rangements sur-mesure.... Une grande cave vous permettra de vous organiser. Vous bénéficiez d'un local trottinettes/poussettes et luxe suprême d'une cour abritée pour ranger vos vélos. Le stationnement est possible sur les quais du Rhône, les parkings Opéra et Hotel de Ville sont à proximité immédiate. Si le cachet de l'ancien revisité vous séduit et que vous rêvez de vivre EN VILLE au pied de toutes les commodités, commerces/écoles/métro-bus/restaurants, dans un lieu historique, venez vite découvrir cet appartement cosy ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30

Description du bien

5
Pièces
122.9
4
Chambres
Label Value
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 122,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,85 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.45
Exposition OUEST
Année de construction 1780
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 860 €
Label Value
Prix de vente 669 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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