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VENTE TASSIN LA DEMI LUNE 69160 T3 COSY RENOVE 71M² AVEC LOGGIA DANS RESIDENCE 80'S AVEC PARC PROCHE CENTRE AV

Prix 299 000 €
Ref 4727

Description de l'offre

Vente TASSIN LA DEMI LUNE 69160 - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - A 3mn à pied des commerces / bus du Phare et 6mn de la Promenade des Tuileries, au calme, cet agréable T3 de 71m² récemment rénové est situé dans une résidence des années 80, sécurisée et gardiennée au sein d'un parc arboré de 1.7ha incluant tennis et jeux de boules. Son intérieur vous séduira par son ambiance cosy, sa déco tendance et douce. La configuration est fonctionnelle : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte contemporaine meublée et équipée, tous 2 tournés vers une loggia conviviale, agrémentée de grandes balconnières végétalisées ; dans l'espace nuit 2 chambres spacieuses avec une perspective sur le jardin arboré, une salle de bains, des toilettes séparées, un rangement. Vous bénéficiez d'un stationnement en extérieur, à proximité de l'allée (il existe aussi un parking visiteurs) ainsi que d'une petite cave en sous-sol, un local vélos/poussettes est à disposition. Un bien prêt à vivre, de surcroit, économique, à proximité immédiate du centre de Tassin (marché, supermarché, boutiques), école/collège/lycée, stade, gymnase et salle de sports, 11 mn de l'Atrium et de la gare (tram train vers Lyon). Accès aisé grands axes 8mn via Valvert (A6, Téo, A43). A découvrir absolument ! Diagnostics en cours. Contactez Marie CLEMARES - agent commercial au 06 42 30 40 30.

Description du bien

3
Pièces

71
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69160
Surface habitable (m²)	71 m²
Surface loi Carrez (m²)	71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	OUI
Vue	Jardin copropriété - perspective résidences alentour

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Autre, Electrique
Type de chauffage	Autre, Convecteur
Format de chauffage	AUTRE, Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	2
Exposition	EST
Année de construction	1978

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	78
Quote Part annuelle des charges	2 045 €

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	170 €
Taxe foncière annuelle	810 €

DPE en cours

Label	Value

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