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VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - PROCHE CUIRE ET ACCES DIRECT VOIE VERTE LUMINEUX T3 RENOVE DE 66M² DANS RESIDE

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 4644

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - A 11 mn à pied du métro Cuire, avec accès direct à la Voie Verte, ce charmant T3 de 66m² est situé en étage élevé, sans vis à vis, dans une résidence 60's sécurisée et gardiennée bénéficiant d'un parc arboré. Sa triple exposition sud/est/nord lui confère une belle luminosité à toute heure. Sa disposition est optimisée sans perte d'espace : entrée avec accès salle d'eau et toilettes, double séjour au sud, 2 chambres à l'est, (3ème petite chambre possible), cuisine au nord. Entièrement rénové (fenêtres, revêtements, électricité) avec de bonnes prestations (cuisine équipée, SDO meublée avec sèche serviettes, parquet massif pièce à vivre, débarras) dans un style contemporain, la copropriété a quant a elle été isolée et ravalée il y a 3 ans. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est possible dans la résidence, un box fermé en extérieur est proposé en sus. Côté pratique, vous apprécierez à proximité immédiate : petits commerces/station service, arrêt de bus C1 et JD, école/collège, hôpitaux. Ce quartier résidentiel se trouve à 3mn de la Croix-Rousse en voiture, accès facile quais de Saône, quais du Rhône, Parc de la Tête d'Or, gare Part Dieu, et compter 6mn vers les axes routiers majeurs (Périph Nord, axe Nord Sud). Notre avis : un appartement bien situé et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir très vite ! Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Perspective végétalisée et vue quartier
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 680 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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